今天我看到一则新闻,讲的是哈尔滨市某个小区发生了一件很惊险的事情:一栋31层的住宅楼紧急疏散了!怎么回事呢?原来,有一个住户在装修房子的时候,不知道怎么想的,用了一台挖掘机拆除了承重墙。结果,整栋楼墙就开始出现裂缝,引发了严重的安全隐患,据说这起事件直接导致了将近1.6亿元的损失,简直是天价啊!
这件事情里,装修业主和施工方都有责任。但最重要的责任在装修公司。因为他们是专业的,懂得更多。业主不一定知道承重墙是什么。但如果连装修人员自己都不知道,那就别干装修了。所以装修公司的责任最大。这次事件造成了很严重的安全隐患,危害了公共安全。希望正在装修的业主引以为戒,装修不要随意拆东西了。
那么作为第一次装修的业主,我们应该注意哪些问题呢?有哪些地方是不能拆除的呢?
1、装修中首先不能拆除的就是承重墙,可别小瞧了承重墙的作用,它可是整栋楼的支柱,保障楼房的结构稳定。所以,在装修中,千万别想着要拆它!因为一旦承重墙被拆除,楼体的结构就会变得不稳定,甚至可能发生坍塌。那怎么判断哪些是承重墙呢?首先,你可以看墙的厚度,比如说外墙四角、电梯井周围的墙,它们一般都是承重墙;其次,你可以听一下墙的声音,用拳头敲打,承重墙的声音沉闷,而非承重墙的声音则比较清脆。但最可靠的方法还是找物业看原始结构图纸,黑色标注的就是承重墙,这样就能清楚地知道哪些是承重墙哪些不是。记住,保护承重墙,保障房屋安全!
2、还有横梁和立柱这些承重结构,千万不要拆除。虽然可能不太好看,但它们可是房子的骨架,拆掉可不得了。当然,可以用一些方法美化它们。比如用木板包起来,或者涂上一些漂亮的颜色。这样可以保证房子的安全,也可以让装修后的家更加美观。
3、有些业主看到卫生间里的等电位挺丑,就想让工人把它拆掉。但其实等电位非常重要,是用来防止电击的。等电位会连接到地线,这样如果有电器漏电,人也不会被电击。所以不能随便拆除。要确保等电位连接到正确的金属物件上,比如角阀、淋浴器、浴盆和水龙头等。如果发现等电位没有接线,一定要让工人重新安装。虽然可能不那么好看,但是保护家人的安全最重要!
4、大家都知道避雷针吧,它的作用是防止雷电击中建筑物。避雷针是由钢筋构成的,这些钢筋是在建筑物建成时就按照设计、施工安装好的。如果把避雷针的钢筋拆除了,那就是毁坏了防雷设施,遭到强雷电击的话,建筑物就会被摧毁,生命和财产都会受到威胁。所以千万不能拆除避雷针的钢筋。
我曾经碰到过一位业主,他在拆除时发现一根钢筋碍事,要求拆除人员把它拆掉。但拆除人员发现那是避雷针的钢筋,就告诉业主不能拆除。可是业主不听,坚持要求拆除。最后我告诉拆除人员,不管业主给你多少钱,或者是不用你干活了,也不能拆除。因为如果拆除了,一旦遇到强雷电击,半个楼都可能被劈开。被投诉被抓起来坐牢都是可能的,到时候出了事,谁也没法承担责任。
5、装修中有些墙体是可以拆除的,但即使能够拆除,也需要按规范进行操作。否则会造成安全隐患。有些业主在马路找一些工人来拆除,这些工人你只要出钱,房子都敢给您拆光。而且他们为了赶进度早拿到钱,他们拆除墙体会从底部开始挖,把底部掏空,再用大锤把整面墙都砸下来。这种操作对工人的人身安全有一定危险,如果操作不当还会砸坏楼板。所以装修业主不要图便宜,不要找这种不专业的人。因为如果后期出现问题你连人都找不到。
所以,奉劝装修业主和装修同行工人一定要坚持原则,这类原则性的东西,宁可赔钱被炒鱿鱼,也不可做,做了就是害业主害自己害团队。记住不能拆的地方,你就是打我一顿也是不能拆。